ImobControl
Gestão de aluguéis

Aluguel cobrado em dia, sem você correr atrás do inquilino

O ImobControl gera a cobrança de cada mês com Pix, avisa o inquilino no WhatsApp e no e-mail antes e depois do vencimento e calcula multa e juros sozinho. Você só confere o pagamento e dá baixa.

14 dias grátis · sem cartão de crédito · para proprietários e imobiliárias

Exemplo de painel

8 imóveis
Recebido no mêsR$ 18.000,00
Em atrasoR$ 2.680,00
Mariana LopesApto 302
R$ 2.400,00Vence em 3 dias
Studio Ateliê LtdaSala 1104
R$ 1.950,00Paga
Bruno MendesKitnet 04
R$ 980,00Atrasada · 13 dias
WhatsApp · enviado automaticamente
Oi, Mariana! O aluguel do Apto 302 vence amanhã (05/11), no valor de R$ 2.400,00. Pix copia e cola: 00020126580014br.gov…
Para quem é

Para quem aluga o que é seu e para quem administra

O sistema é o mesmo. Muda só o cadastro e os planos de cada lado.

CPF ou CNPJ

Proprietário

Seus imóveis, no seu nome ou da sua empresa.

  • Cobrança e avisos no automático
  • Recibo no seu nome
  • Portal para o inquilino
CRECI

Imobiliária

Imóveis de vários proprietários, com taxa de administração.

  • Cadastro de proprietários
  • Recibo em nome do proprietário
  • Uma régua de avisos para toda a carteira
Como funciona

Do contrato ao recibo, em quatro passos

Você cadastra uma vez. O resto se repete todo mês sem você lembrar.

  1. 1Cadastre o contrato

    Valor, dia do vencimento, índice de reajuste, garantia e contato do inquilino.

  2. 2A cobrança sai sozinha

    O sistema cria as cobranças de cada mês, cada uma com o seu Pix copia e cola.

  3. 3O inquilino é avisado

    WhatsApp e e-mail antes, no dia e nos atrasos, com valor atualizado.

  4. 4Você dá baixa

    Confere o Pix na sua conta, anexa o comprovante e o recibo vai para o inquilino.

Recursos

Tudo o que a planilha não faz por você

Feito para a realidade do aluguel no Brasil.

Régua de avisos

Mensagens prontas por etapa. Você edita o texto e escolhe WhatsApp, e-mail ou os dois.

Pix sem taxa

O dinheiro cai direto na sua chave Pix. Nenhum intermediário segura seu aluguel.

Multa e juros automáticos

Valor atualizado no aviso e na baixa, do jeito que você configurou.

Portal do inquilino

Um link no aviso mostra o Pix, o extrato e recebe o comprovante. Sem baixar app.

Recibos

Recibo de cada pagamento enviado na hora por WhatsApp e e-mail.

WhatsApp da sua empresa

Os avisos saem do seu número, conectado por QR Code.

Planos

Escolha pelo tamanho da sua carteira

Todos começam com 14 dias grátis e tudo liberado. Se não souber qual escolher, comece o teste: no final a gente sugere o plano pelo seu uso.

2 meses grátis

Básico

Para quem tem até 3 imóveis alugados
R$ 29 /mês
Até 3 contratos ativos
  • Cobrança com Pix e baixa
  • Avisos por e-mail
  • Avisos por WhatsApp
  • Multa, juros e reajuste
  • Portal do inquilino
Começar com o Básico

PlusMais escolhido

Para quem tem de 4 a 10 imóveis alugados
R$ 59 /mês
Até 10 contratos ativos
  • Cobrança com Pix e baixa
  • Avisos por e-mail
  • Avisos por WhatsApp
  • Multa, juros e reajuste
  • Portal do inquilino
  • Mensagens personalizadas
  • Recebimento automático (Asaas ou Mercado Pago)
  • Assinatura eletrônica
Começar com o Plus

Investidor

Para carteiras de até 30 imóveis
R$ 99 /mês
Até 30 contratos ativos
  • Cobrança com Pix e baixa
  • Avisos por e-mail
  • Avisos por WhatsApp
  • Multa, juros e reajuste
  • Portal do inquilino
  • Mensagens personalizadas
  • Relatórios e apoio ao IR
  • Equipe com permissões
  • Recebimento automático (Asaas ou Mercado Pago)
  • Assinatura eletrônica
  • Vistoria de entrada e saída
Começar com o Investidor

Administra imóveis de outras pessoas?

Dúvidas

Perguntas frequentes

O dinheiro do aluguel passa pelo ImobControl?

Não. O Pix gerado usa a sua chave, então o pagamento cai direto na sua conta. Você confirma o recebimento no sistema com um clique.

Como funciona o envio pelo WhatsApp?

Você conecta o número da sua empresa lendo um QR Code, igual ao WhatsApp Web. Recomendamos um número só para cobranças.

O inquilino precisa instalar alguma coisa?

Não. Ele recebe a mensagem com o Pix e um link para o portal, que abre no navegador do celular.

Posso mudar de proprietário para imobiliária depois?

Sim, em Minha conta. Os campos de proprietário aparecem e tudo que já estava cadastrado continua lá.

Meus dados e os dos inquilinos estão seguros?

Cada conta enxerga só os próprios registros, as senhas ficam criptografadas e seguimos a LGPD.

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